深圳全面叫停“首付贷”“众筹炒楼”等金融业务

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深圳全面叫停“首付贷”、“众筹炒楼”等金融业务。经济之声《央广财经评论》本期观点:警惕房产交易背后的金融风险。

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央广网北京3月21日消息 据经济之声《央广财经评论》报道,眼下互联网金融风生水起,什么都流行“众筹”,连买房子也不例外。近期一线楼市的火爆让“众筹买房”这种模式大行其道。“90后花1000元便可买房,坐等升值。”,“深圳‘众筹炒房’,3个月赚80万”,“投资者众筹炒房3个月赚百万,自称比股票靠谱。"——这样的充满噱头的标题充斥着网络,让很多人蠢蠢欲动。

开心棋牌游戏深圳房价在过去一年疯狂上涨,到底是什么力量在推高深圳房价?深圳链家的统计数据显示,2015年深圳投资置业占比高达26.7%,比2014年增加3%,更是2011年的3倍之多,其中个别月份投资超过30%,同时有不少跟风者入市期望短期获得收益,而且有部分置业者是充分利用了金融“杠杆”来购房的。

针对近期房地产交易过热的现象,深圳市从3月份开始出手整治,对银行机构、P2P、小额贷款公司等机构进行摸底排查。在初步排查的过程中,发现以众筹模式的炒房正在升温,并有愈演愈烈之势。对此,深圳市互联网金融协会正式下发通知,全市互联网金融企业全面停止开展“众筹炒楼”房地产金融业务,并进行自查自纠和行业清理工作。

开心棋牌游戏“众筹炒房”为什么这么热?这背后暗含怎样的风险?中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰作出了分析点评。

开心棋牌游戏平台经济之声:近期全国一线的楼市都一场火爆,甚至开始出现一些首付1000块钱就能买房的这种宣传。一些互联网金融机构甚至推出“众筹炒房”这种模式的产品。到底什么是“众筹炒房”?

陈云峰:“众筹炒房”就是比如说一套房5、6百万,他只需要在网上出1千、2千,1万、2万,大家一起去凑一笔钱,去买这套房,来博取房屋升值后的差价,这就是所谓的“众筹炒房”,它主要是通过互联网来实现的。

经济之声:很多投资者甚至宣称很短的时间之内就能赚上百万,会有这么高的利润吗?

陈云峰:先跟大家说一个数据,是国家权威部门发布的,2016年2月份深圳房价比去年同期上涨了58.7%,也就是说如果去年花一千块买了一套房子,到今年卖出去已经值1580块钱了。这就是出现B2B炒房背后的原因。大的背景确实是深圳、上海、北京等一线楼市的价格出现了快速上涨。所有的炒房都是基于房价上涨的背景下产生的。但是现在说炒房一定就能够赚多少钱,我觉得这是骗人的。可以这么说,楼市确实是起来了,但是楼市市场化的程度越来越高,没有人能保证炒房一定赚钱。我们在“炒房就能获暴利”的诱惑面前还是要清醒。

(责任编辑:开心棋牌)

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